Apartament 3 camere I Nicolae Grigorescu I Vanzare

Va oferim spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat intr-un imobil boutique nou, finalizat in anul 2023, intr-o zona linistita si aerisita din Sectorul 3, apreciata pentru regimul redus de inaltime si pentru accesul rapid catre facilitati urbane esentiale. Cladirea are doar 9 apartamente, cu regim de inaltime P+3, oferind un plus de intimitate si confort locatarilor.

Apartamentul este amplasat la parter si beneficiaza de un avantaj rar intalnit, respectiv acces direct catre o gradina proprie generoasa si catre zona de parcare. Suprafata totala este de 86,4 mp, din care suprafata utila este de 62,3 mp, balconul masoara 5,2 mp, iar terasa are 18,9 mp. In completare, proprietatea dispune de o gradina proprie de aproximativ 127 mp.

Locuinta se vinde nemobilata, oferind libertate totala de amenajare, insa baia este complet utilata si amenajata la standarde superioare. Aceasta este dotata cu cada cu hidromasaj, aeromasaj si cromoterapie, baterii Grohe si toaleta smart cu functie de bideu. Finisajele includ parchet SPC Arbiton in living si dormitoare, gresie in bucatarie, hol si baie, usi pline din lemn masiv si MDF, tamplarie PVC cu geam tripan, precum si incalzire in pardoseala deservita de centrala termica Romstal de 24 kw.

Un element distinctiv al apartamentului il reprezinta sistemul de iluminat inteligent Philips Hue, cu plafoniere si spoturi controlabile din aplicatie sau vocal prin Google sau Alexa, completate de intrerupatoare cu touch. Imobilul este racordat la toate utilitatile zonei, inclusiv apa, gaz, canalizare, televiziune si internet prin fibra optica.

Zona este foarte bine conectata, cu statii de metrou aflate la o distanta de aproximativ 650–950 m, statie de autobuz la circa 500 m, precum si acces rapid catre piata, scoli, gradinite si cresa, toate situate la aproximativ 500–600 m. Amplasarea ofera un echilibru excelent intre liniste rezidentiala si accesibilitate urbana, fiind ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc un stil de viata relaxat, dar bine conectat.

Proprietatea dispune de doua locuri de parcare neacoperite, cu acces direct catre gradina, care se vand separat.

Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal aceasta proprietate exceptionala, iar pentru orice informatii suplimentare va stam la dispozitie telefonic.